Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Living on a level. Literally. A penthouse on the 10th floor, with a view that never bores and surprises you anew every day.
This luxury apartment in the Manhattan Urban Residence combines space, comfort, and style.
You can also see this in the grand living room with an open, luxurious kitchen.
Large sliding doors provide access to a spacious balcony with panoramic views over the Maasplassen, the harbor, and the city. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, storage space, and 2 parking spots, you live here royally and worry-free.
GENERAL:
The Manhattan Urban Residence has 15 floors and 39 luxury apartments. The building is located directly on the Maasplassen. Manhattan is part of Jazz City and is situated on the bustling Boulevard Nautique in a relatively new district of Roermond.
The Designer Outlet and the inner city of Roermond are literally just around the corner. You can walk there in no time.
In 5 minutes by car you can reach the highways towards Eindhoven, Venlo, or Düsseldorf. Germany is almost in your backyard.
Nature is also close by: The Meinweg, the Maasplassen, and countless walking and cycling routes. Here you live comfortably and very centrally.
The complex is equipped with a heat pump, WTW system, floor heating and cooling. There are also solar panels on the roof.
The entrance is luxurious, equipped with intercom, elevator and keyless access. Safe and convenient.
This penthouse comes with 2 spacious parking spaces and a separate storage unit.
You will find there:
- aluminium exterior window frames, windows and doors
- triple exterior glazing with sun reflective film
- balcony with safety glass
- deep-set (2.80 m) interior window frames and doors
> Come and view the penthouse and you're sold!
Characteristics
Vraagprijs € 1.125.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Penthouse (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Plat dak bedekt met overig
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water Zonnecollectoren
Woonoppervlakte 185 m²
Inhoud 616 m³
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 51 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 10e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en aan vaarwater
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Energy consumption in Roermond
Annual electricity consumption
1940 kWh
(Average apartment in Roermond)
Annual gas consumption
780 m³
(Average apartment in Roermond)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.350
2% transfer tax (€ 22.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 1.149.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
RMRE Estate Agents
Maison Makelaars Roermond / Maasgouw / Roerdalen / Echt-Susteren
Het kopen of verkopen van een woning is een belangrijke stap in je leven, vaak gemotiveerd door persoonlijke redenen. Misschien ben je klaar om je droomwoning te realiseren, of zoek je iets kleiners nu je kinderen zelfstandig wonen. Het is meer dan alleen een transactie; het gaat over het vinden of achterlaten van een plek die 'thuis' voelt.
Dit proces begrijpen we volledig en daarom hechten we veel waarde aan persoonlijke betrokkenheid. Er zijn tal van aspecten die nieuw en overweldigend kunnen zijn. Wij staan voor je klaar om je te helpen, van het eerste gesprek tot de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Met ons aan je zijde, hoef je deze weg nooit alleen te bewandelen.
Hadden we al verteld dat wij werken op basis van ‘no cure, no pay’? En dat je een gratis waardebepaling van jouw huis ontvangt? Uiteraard is ook de koffie en thee bij ons gratis; kom je binnenkort een kopje drinken? Maak even een afspraak, dan heeft de makelaar ook zeker tijd voor jou.
Graag tot ziens!
